日商岩井北桜塚マンション

  • 大阪府豊中市北桜塚四丁目

  • / 豊中駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,130万円
32.3万円/㎡
相場
2,106万円
31.9万円/㎡
1,043
1,751
2,460
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,460万円
26.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井北桜塚マンション
2,130万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,130万円32.3万円1階 66㎡ 2LDK西
2025/06/041,780万円22.8万円2階 78㎡ 4LDK南
2025/03/081,980万円25.4万円2階 78㎡ 4LDK南
2024/12/121,870万円28.3万円1階 66㎡ 2LDK西
2024/12/032,180万円27.9万円2階 78㎡ 4LDK南
2024/09/242,180万円29.9万円4階 72.8㎡ 3LD・K南
2024/09/122,280万円29.2万円2階 78㎡ 4LDK南
2024/07/221,880万円28.5万円1階 66㎡ 2LDK西
2024/06/131,980万円30.0万円1階 66㎡ 2LDK西
2024/03/152,280万円36.6万円1階 62.31㎡ 3LDK東
2023/11/252,380万円32.7万円4階 72.8㎡ 3LDK南
2023/01/272,380万円30.5万円3階 78㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,130万円32.3万円66㎡2LDK1階 / 5階建 西1979年42戸RC
2025/05/28ルモン北桜塚
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅13分 2,150万円27.3万円78.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2025/06/10北桜塚パーク・ハイム
豊中市北桜塚三丁目
豊中駅13分 2,180万円28.1万円77.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1980年27戸RC
2023/02/11豊中豊松園ハイツD棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,680万円25.3万円66.36㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年6戸RC
2023/05/09豊中豊松園ハイツB棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,980万円24.4万円81.1㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年40戸RC
2024/09/02サンロイヤル中桜塚
豊中市中桜塚三丁目
岡町駅12分 2,080万円32.1万円64.84㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年29戸RC
2024/11/16サンコート中桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅15分 1,850万円25.4万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2024/10/14ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅13分 2,077万円26.9万円77.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年12戸RC
2024/12/12ライオンズマンション豊中第2
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 2,080万円37.0万円56.26㎡3K3階 / 3階建 南1984年56戸RC
2025/02/09ライオンズマンション豊中旭丘
豊中市熊野町一丁目
豊中駅17分 1,980万円28.9万円68.4㎡2LDK1階 / 5階建 西1983年25戸RC
2024/02/26テアトルメゾン豊中
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅5分 1,880万円26.3万円71.38㎡3LDK4階 / 5階建 東1974年48戸RC
2025/06/09ユニーブル岡町
豊中市岡町
岡町駅6分 1,488万円28.0万円53.09㎡3DK3階 / 5階建 南1980年16戸RC
2023/04/06GSハイム桜塚
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅14分 1,550万円30.9万円50.21㎡2DK+S4階 / 4階建 南1984年17戸RC
2024/12/02豊中岡町グランドハイツ
豊中市岡町
岡町駅3分 2,890万円40.2万円71.84㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年50戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 7.7万円0.12万円66㎡2LDK1階 / 5階建 西1979年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は豊中市の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名日商岩井北桜塚マンション
所在地大阪府豊中市北桜塚四丁目
交通豊中駅徒歩12分
築年月1979年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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